【神秘的遊樂場】實用率近九成兼享海景 黃子華 蘇永康皆是業主

更新時間 (HKT): 2019.12.15 06:05

是次捲入「遊樂場風波」的雲峯大廈,位於北角半山天后廟道,早於1966年落成,為北角半山最早期落成的豪宅之一。雲峯大廈地勢高聳,其中兩座前排無樓宇遮擋,可享180度維港海景,加上私隱度高,是不少名人富豪聚居地。包括藝人蘇永康去年初以2,830萬買入雲峯大廈C1座1室及1個車位。另外黃子華亦於2013年以2,438萬買入雲峯大廈,可謂星光熠熠。

可是,有人發現,大廈基座位置於今年10月底開始,被人掛上藍底白字的「露宿者之家」的橫額及一些衣物,驟眼看會以為大廈基座變成露宿者安身之地,與樓上每伙單位動輒售2、3,000萬的豪宅格調明顯違和。

藍底白字「露宿者之家」橫額面向山下 遠處即可望到

記者於11月底到雲峯大廈現場直擊。雲峯大廈位於天后廟道及雲景道之間,該幅大型橫額面向天后廟道方向,該處樓下有5、6層樓高的山坡,故橫額雖然掛在大廈基座,卻十分顯眼,從遠處已經可以望到「露宿者之家」5個大字。

大廈正門位於雲景道,從正門入內,會先到達大廈的A座及B座。進入電梯大堂,記者發現告示板上貼有一張由管理處發出的通告,內容是指有人於遊樂場位置掛上「露宿者之家」橫額,影響大廈外觀,管理處欲拆除但由於是私人位置而無法進入,呼籲業主自行除下。

至於乘坐升降機,落一層就到達大廈停車場。從停車場探頭往下望,可以清楚見到「兒童遊樂場」的外牆,掛上了藍底白字的「露宿者之家」的橫額,以及不少衣物。由於停車場為升降機可到達的最底層,故需要行樓梯才可以到達遊樂場。

只有停車場3條樓梯可前往 鐵門被鎖上

記者發現,整個停車場只有3處設有獨立樓梯,分別位於停車場的左、中、右部份,從樓梯往下走可以通往實用面積26,260方呎的兒童遊樂場。可是3條樓梯的盡頭,都有一道鐵門隔住,並用鎖頭鎖上,無法開啟。其中,位於停車場中間的樓梯盡頭,即使外面日光日白,該處環境都非常昏暗,好似靈探現場一樣恐怖。鐵門上仍掛上由法院於2015年時頒予上一手業主的遷出通知書,最恐怖的是,拿起文件閱讀時有曱甴於上面爬過,嚇得記者大叫起來。

據大廈維修人員指出,大廈停車場只有一層,知道停車場樓下仍有一層,但是長年鎖上,他從來未有進入過該處,平時亦不見有人出入,未知裏面現時狀況。

1,600方呎單位享煞食維港海景 叫租7.9萬

驚魂過後,代理帶記者參觀雲峯大廈放租單位,單位位於大廈A座高層2室,採一梯兩伙設計,私隱度高。單位實用面積1,660方呎,建築面積1,850方呎,為3房套房間隔,向北。全屋間隔方正實用,大廳長約8.75米,闊約5.46米,外連長形露台,坐擁180度煞食維港海景。主人房內連套廁,附有按摩浴池。單位現時放租7.9萬,呎租47.5元。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍補充,雲峯大廈放售單位近期叫價達4,500萬元,呎價平均27,108元。對上成交為B座低層1室,實用面積1,650方呎,9月時成交價3,480萬,呎價21,091元。

記者 陳寶恩

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