【中資入貨】華南城非執董4,880萬元購深水埗青山道舖

更新時間 (HKT): 2020.01.02 18:10

中資富豪繼續收購舊區地舖。消息指,深水埗青山道25至31號地下C、D舖,建築面積約3,600方呎,原叫價5680萬元,新近劈價800萬元或16%,以4,880萬元沽出,呎價約1.35萬元。該舖目前由夾公仔店租用,租金收入約12.8萬元,回報率約3.1厘。業主2010年7月以2780萬買入,持貨約9年獲利2100萬,升值75%。

據了解,新買家為華南城(1668)相關人士鄭智豐。鄭智豐去年6月曾與鄭大報及鄭智勳,以2.02億元購入,由黎氏家族持有的油麻地老牌酒樓得如樓逾一半樓面。

上述三人近年極積購入本港物業,已至少累積達12個物業,並主要以深水埗、長沙灣為主,包括鴨寮街149號及211號地下商舖、北河街139號地下商舖、土瓜灣土瓜灣道267號地下、落山道15至19號地下、長沙灣青山道17號的D、E舖,以及荔枝角道324至330號地下及閣樓等。當中長沙灣青山道17號D、E舖,正處於深水埗青山道25至31號地下C、D舖的毗連,預計日後將合併發展。

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