【收買人心】政府過渡性房屋目標增至5,000伙 分析料或再「捽」發展商

更新時間 (HKT): 2020.01.14 21:09

林鄭過渡性房屋目標再加碼,由3年提供1萬個單位,決定在此基礎上再推5,000個,並指找到多幅未有發展時間表的政府地,與非政府機構合作建過渡性房屋。

不過,有分析指此目標要達成,發展商捐地或加碼借地似乎勢在必行,本報詢問新地(016)、新世界(017)、恒地(012)、會德豐(020)會否加碼以達成新目標,以及長實(1113)會否借地或捐地,新地指沒有補充,其他發展商未有回覆。

民主派議員尹兆堅指出,擔心這場增加過渡性房屋的措施是一場「互相利用」的大戲。首先毋庸置疑房屋確實有需求,惟若果發展商借出之地段,在環評未必能順利過關,若果夾硬興建則會合理化「先破壞後發展」。

其次發展商借地後,可以成功避過強制收地;而借地後,令到地塊住宅性用途大增,往時不能發展的地,在收回後可以起樓,而且成本低、回報高,是政府送給發展商的「大利是」。

新地上周宣布借出元朗三幅土地用作興建過渡性房屋,佔地近40萬平方呎,合共提供2000伙。運輸及房屋局局長陳帆表示,計入早前公布的8000個單位,連同今日公布的2000個單位,這些已公布的過渡性房屋項目,已足以達成未來3年合共建造約1萬個過渡性房屋單位的目標。

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