【迎鼠年】料鼠年經濟、樓市皆向下 玄學家蔣匡文:入市等年尾 冇可能見沙士價

更新時間 (HKT): 2020.01.25 00:00

大年初一送豬迎鼠,香港過去一年動盪不斷,經濟下半年有步入寒冬迹象。展望庚子鼠年,有玄學家預期,來年經濟會延續去年弱勢,全年「利主不利客」,宜靜不宜動,是韜光養晦、防守之年;至於樓市,反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數,豬年全年埋單仍錄升4.2%,但由玄學角度,鼠年樓市會下行,但跌幅只有約10%,「冇可能見沙士價。」

蔣匡文:不宜主動轉工

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蔣師傅表示,今年庚子鼠年港人宜靜不宜動,以保本為目標。他解釋,今年《皇極經世》之流年易卦,為36卦「地火明夷」,古人意謂雀鳥受傷,「即係啲人飛唔起,咁你可以諗得到啦。」整體經濟、零售表現差,失業情況亦會轉壞。同時,來年「利主不利客」,「慘係民眾,打工仔慘,就唔係老闆最慘。」因此不宜主動轉工、創業、生意擴充,宜以防守為上。

樓市方面,庚子年為金水年,地產五行屬土,流年庚金洩力,因此來年樓市會下滑,「但唔會話崩盤式咁跌落嚟,冇機會沙士價。」預期跌幅只有約10%,「後年地產又會旺返,所以年尾你咪諗吓入市囉。」另外,鼠年以西北、西方最旺,最差為南、北及東。

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對於來年經濟,周師傅以香港特區政府成立之日起盤,八字用神為水,香港缺水不得;由於今年為金水年,因此今年經濟情況會喘穩。另外,鼠年正值桃花年,為人緣暢旺的一年,旅遊亦會好轉,帶動經濟向上。不過,此不代表去年遺留下來的亂局得以解決,「亂局會紓緩,紛爭少啲,但未去到真係解決,有排都解決唔到」。

庚子鼠年樓市整體徐徐向下,「立春後幾個月,會有小陽春,整體下年樓市都係向下,所以入市要小心。」他指出,港樓市2021入秋時,會有顯著回落至2023年。地運方面,以西、西北較旺,如天水圍、屯門、元朗;以及中西區、西環。至於今年五黃星臨正東、正南遇二黑,兩災星都會不利此兩方位的地運,因此正東如將軍澳、觀塘;正南的香港仔、南區需格外留神。

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鄭師傅為鼠年香港經濟起卦,得「渙」卦變「頤」卦,緩代表散渙,意謂蔓延,此表示去年的問題會延續至今年,預期至2022年,香港經濟方有起色。

值得一提的,飲食業得「比」卦變「萃」卦,「比」代表人潮結聚,得人心的食肆自會有人流,「從卦象來講,應該係講黃色經濟圈,但整體上都係好困難,要到2022秋天後才見底。」至於零售業呢,卦象為「兌」卦變「小過」,「小過」為大坎卦象,代表步步為艱,同樣至2022至23年才有起色。

他指,預期今年樓市不會大跌,跌幅約10至15%,比較有利置業的方位,同樣為西方,「九紫星喺西面,會連續旺三年。」五黃星位於正東,當區的人運氣會相對較一般。

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