【樓價指數】又話疫市?中原CCL連升四周共1.7%

更新時間 (HKT): 2020.02.14 16:36

反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報178.84點,按周升0.14%,指數在疫市下已連升四周共1.7%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島及豪宅樓價率先下跌。港島CCL_Mass報183.93點,連跌2周共1.17%,按周跌1.07%。CCL(大型單位)報178.74點,按周跌0.20%,結束連升3周的局面。新春後肺炎疫症擴大,樓市買賣明顯減少,估計2月下旬公布的CCL,將會開始反映樓價因疫情下調的情況。

四區方面,新界西CCL_Mass報164.51點,按周升0.35%,連升4周共1.69%。九龍CCL_Mass報177.92點,按周升1.05%,連升3周共2.56%。新界東CCL_Mass報188.03點,按周升0.44%,結束2周連跌。港島樓價率先下跌,展望各區樓價亦會跟隨下調,走勢逐步回軟。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.57點,按周升0.22%。CCL(中小型單位)報178.86點,按周升0.21%。

CCL三大整體指數齊升4周,是近37周以來首見。CCL累升1.69%,CCL Mass累升1.55%,CCL(中小型單位)累升1.62%,反映新春前部份買家搶入市,以致樓價短暫回穩,但並非轉勢向上。受到疫症擴大打擊,二手買賣減少,預料新春後樓價走勢將出現變化。

今天公佈的指數,根據2020年2月3日至2月9日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近四成半的交易是在2020年1月20日至1月26日簽臨時買賣合約,是10月16日政府宣佈調高按揭保險樓價上限後第15周市況。

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