【港版國安法】樓市風險增 滙豐H按加息0.1厘

更新時間 (HKT): 2020.05.22 20:55

滙豐今日宣佈H按加息,當中100萬至600萬元加息0.1厘,至一個月銀行拆息(H)加1.4%,600萬元至2,000萬元則升至1.35%,逾2,000萬元拆息則不變,續為H+1.3%。滙豐發言人表示,會定期檢視按揭利率,並會因應市場情況而作出相應調整。

1個月拆息今日報1.018%,意味現時實際息率為2.418%。

中原按揭董事總經理王美鳳指,雖然市場流動性增加,但銀行對按揭業務取態參差,中長期拆息仍未跟隨美息下跌,反映銀行本身放貸已審慎。她續說,隨著實際按息近月已跌超過1厘,銀行淨息差進一步收窄,大行或考慮到未來經濟環境的不確定性及資金成本問題而上調按息,料續有中小行跟隨。

星之谷按揭行政總裁莊錦輝就指,在無限量寬背景下滙豐加息,反映經濟比金融海嘯時更嚴峻,心理影響會是負面,惟實際供樓支出視乎供樓當日拆息浮動,比如昨天一個月拆息是0.6%,今天則是1.02%,波幅相當大。另一樣值得注意的是滙豐未有調整封頂利率,維持於2.5%。

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