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2002年02月02日
馬上成為壹會員

長實好生意上月賣樓20億勝別人

趙國雄(左)認為,利率見底即經濟向好,對樓市冇壞。 黃建業攝

【本報訊】新一年欠缺大型新盤,僅長江實業(001)長沙灣泓景臺較為矚目。該公司昨日更公布,單是上月,售出住宅單位800個,套現20億元,成為賣樓收益最多的發展商。長實去年售樓逾100億元,今年起步較去年快,1月套現,已相當於去年全年的五分之一,可算先拔頭籌。

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2002年伊始,新盤市場未見十分熱鬧,僅以長實的泓景臺及恒基地產(012)的大角嘴港灣豪庭較具規模,其他發展商如新鴻基地產(016)則集中銷售貨尾。

1月份售出800伙
長江實業執行董事趙國雄說,該公司1月份售出約800個新盤及貨尾單位,金額約20億元,可謂一枝獨秀。當中,剛開售的泓景臺佔半數。不過,以單月賣樓成績而言,則以去年10月開售東涌映灣園時最佳,月內售出逾1000伙,套現22億元。

海名傲雲稍後應市
趙國雄認為,利率已屆低位,按揭息率介乎2.75至2.875厘,而美國不再減息,反而意味經濟可穩步復甦,反映對經濟前景有信心,對樓市完全沒有壞影響。
該公司亦會繼續推盤發售,農曆年過後,有機會推出的,包括紅磡海名軒及土瓜灣傲雲峰。其中,海名軒第2及3座會保留收租,只第1座出售。
同系的尖沙嘴港景峯,長江實業營業經理郭子威說,今日以呎價4300至4600元,加推7伙。

南洋買家購港景峯
該盤較早前提供的一按年息6.88厘回饋優惠,至本月10日後,回饋息率將收窄至4.33厘。該付款方法為樓價70%一按,首年獲免息供,第2及3年一按享回饋。
馬來西亞籍華裔買家,日前以近820萬元,購入港景峯2座高層相連單位,1220方呎,呎價6700元。

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