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2002年02月02日

富裕居翠韻齊劈價

蕭妙文(左)說,威新希望貨如輪轉。

【本報訊】農曆新年前,多個樓盤再次推出優惠付款辦法促銷,威新集團(535)元朗翠韻華庭,發售22個三房單位,呎價2048元,減價近11%。恒基(012)以呎價2325元,首推8個深水埗富裕居單位,減幅更逾22%。

威新設計定額供款
威新集團地產發展部總經理蕭妙文說,樓市疲弱,該公司希望貨如輪轉,減價促銷,翠韻華庭餘下120個貨尾,當中以三房單位為主。
現提供兩種優惠付款辦法,一為8%現金回贈,連同滙豐首兩年定額按揭供款,每月付款888元,全期利率P減2.5厘,優惠約相等於樓價12.2%;另一付款法為現金回贈10%,及最高按揭額7%回贈優惠,約相等於樓價16.4%。該盤去年9月削價10%至平均2300元。
中原地產董事總經理施永青指出,劈價的翠韻華庭一出,對同區二手市場或會構成影響,不過長遠影響不大,因為數量有限。

富裕居以呎價2325元,加入減價行列,即日首推8個低層單位,售價最低99.8萬元,首置客更獲九九折。
該盤去年9月曾以呎價3000元供洽購。物業已落成,共有34伙,454及461方呎,每伙均附21方呎露台。
另外將軍澳維景灣畔,太古表示即日起提供70%一按,36個月只供利息優惠,當中首24個月利息由太古代付。買家亦可選用25%二按,首24個月免息供,70%一按,36個月只供息,其中首24個月兩房單位只供2000元,三房2500元,餘額由太古代付。採用上述付款法樓價須加4%。

維景補貼部分利息
遠東發展(035)項目發展經理梁宇翔說,紅磡東海雅苑加入二按首年免息免供。該盤售出逾30伙,呎價2900至3400元,7月入伙。

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