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2002年02月02日

下周賣地料收2.7億

【本報訊】政府下周一舉行今年第一次土地拍賣,共有兩幅地皮,業內預料總成交價為2.3億至2.68億元,相信屯門一幅會獲較多發展商垂青。

屯門432會有商場
屯門第16區屯門市地段432號地皮,位近中海(688)的南浪海灣及嘉華的嘉悅半島,鴻運地產董事總經理田國強說,上址附近商舖不多,而日後將有天橋連接南浪海灣,估計發展商會將最低兩層作商舖用途,可建樓面約38.94萬方呎。他預料,土地以約2億元成交。中原測量師行張競達則估計,發展商只會興建一層商舖,可建樓面亦僅為35.8萬方呎,預計成交價可達2.45億元。
另外大埔滘第11區大埔市地段168號,位近翡翠花園及嘉里建設(683)的滌濤山。

大埔168投資較少
田國強說,該地較細,可建樓面2.71萬方呎,投資額較少,可吸引中小型發展商,料值3000萬元。張競達則估計,成交價可達4100萬元。

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