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2002年05月28日

香港紗廠七樓轉手

香港紗廠一、二期七樓全層,剛以7000萬元易手。

【本報訊】長沙灣工廈剛錄得近期罕有大手成交,售出的香港紗廠一、二期七樓全層,6.92萬方呎,連七個車位、一個專用貨𨋢及大廈外牆廣告,作價7000萬元。

回報率11.9厘
市場消息透露,剛售出的七樓每方呎售價1012元,分別由8個租客承租,租期2至3年,每月呎租10元,月租69.2萬元,租金回報11.9厘。至於該廈近期成交的五期中層單位,作價890萬元,單位1.26萬方呎,呎價706元。
同區大手工廈成交,包括去年中全幢售出的駿業中心,總樓面逾10萬方呎,成交價1.2億元,每方呎售價1200元。
另外,中原地產林子健表示,區內商廈長沙灣廣場二期十樓02至03A室,3850方呎,以每方呎10元,租予一影視器材公司,租期3年,免租期3個月;而工辦物業的香港中心32樓06至07室,2434方呎,以每方呎月租11元,由製衣廠承租,租期兩年,免租期2個月。

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