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2002年08月17日

蝶翠峰肉痛價每呎2025推18伙

張炳強(左)套用一句「賣仔莫摸頭」來形容今次推出單位,意味唔捨得都要賣。旁為何伍燕榆(中)及中原陳永傑。 張家俊攝

【本報訊】馬灣珀麗灣掀起新盤熱潮下,恒基地產(012)及新世界發展(017)昨日宣布以即供每呎2025元,發售元朗蝶翠峰二期13座首批18伙。

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定價較5月首度推售時每呎2122元,低出5%。首批呎價也為區內近年新盤新低。消息公布後,昨晚即錄得3宗第9座成交。

較5月首批低5%
恒基營業部總經理張炳強說,由於近期市況熱鬧,這次低價開售屬宣傳推廣策略,旨在吸引市場注意,並非代表市道轉弱。他更以「肉痛價」來形容。
該盤定價除較5月首批低5%,也為元朗區新盤新低。新鴻基地產(016)區內的朗庭園及采葉庭,去年10月及3月開賣,每呎分別2400及2283元。即使去年10月以震撼低價開售的東涌映灣園,首批呎價也要2140元。
這次委託中原地產代售第13座104伙。新世界發展營業及市務高級經理何伍燕榆說,全幢可以套現2億元。
對於近期有發展商出招吸納居屋客,何伍燕榆說,雖然該盤約有四成售價介乎100萬至150萬元,適合居屋戶選購,但該公司未有刻意提供有關計劃招攬居屋客。
該盤增設首年固定月供500元計劃。首期5%,樓價七成的一按中,可獲按揭額7%現金回贈。樓價兩成半的二按,還款期最長20年,息率優惠利率(現為5.125厘)。首年供款餘額由發展商補貼,該計劃按定價發售。即供則享有7%折扣優惠。

即日登記月底開售
首批18伙分布該座2至5樓(沒有4樓),其中6伙每呎低於2000元。樓價由123萬至227.8萬元。即日接受登記,本月31日公開發售。
該盤原有住戶推介買家購買二期,雙方均可獲贈5000元現金之外,另送大榮華酒家酒席。

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