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2002年08月17日

北京朝陽園 港式豪宅‧投資有價

客廳一列弧形落地大窗,盡顯豪宅氣派。

由香港上市公司達力集團發展的朝陽園,正看準北京住宅的潛力,興建為數三期的大型綜合住宅項目。

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第一期600個住宅單位已全數沽清,發售中的第二期800伙,亦已售出超過一半,逾七成買家是投資者,當中四成為香港人。第三期將發展服務式住宅及商場,整個項目可望於2005年完成。
朝陽園鄰近東四環路,步行約10分鐘可抵地鐵四惠東站,距中央商貿圈(CBD)僅約15分鐘車程,人流暢旺熱鬧,吸引外商聚居,包括不少香港人。已入伙的朝陽園一期租客之中,就有四成是港人,相信二期的投資前景亦不俗。

千呎單位間兩房
二期不論單位間隔、管理及康樂設施,均以港式豪宅作藍本。4幢(1、2、6及7座)25層高大廈圍繞逾5萬方呎的園林公園而建,提供800個面積至少1000方呎的單位,其中2房單位面積達1004至1211方呎,3房連套房單位由1212至1590方呎。
各座每層8伙,採「風車形」排列,好處是大廳呈長方形,實用之餘可以避免單位望單位,私隱度高。其中一房設曲尺大窗,光猛通爽兼且景觀開揚。美中不足是單位實用率偏低,僅76%,連缺點亦似足香港住宅。
記者/攝影:蔡家儀

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