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2002年08月17日

物業愈近天安門愈貴

朝陽園二期工程已接近完成,外觀漂亮宏偉,年底可入伙。

北京市以天安門為中心點,圍繞天安門一帶稱為二環,如此類推,共有三、四及五環之分。愈近中心區物業價格愈貴。
每呎1500元以上的頂級豪宅,主要分布於機場路一帶的洋房,呎價最高可達4000元,或市區核心地段,即長安街及皇府井一帶,供應罕有。次級地段每呎由1100至1500元,包括東部商業核心區(CBD),即光華路、朝陽路及建國路一帶;及東二環及東三環區域。至於京城最平的住宅,主要位於商業區邊緣地段,即東三環及南三環一帶及奧運村附近,呎價700至1100元之間。
近年不少投資者或發展商,開始對奧運村附近樓價看高一線,隨着08年奧運的來臨,該區樓價升值潛力不容怱視。

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