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2002年09月02日

8月買賣創十個月新低

【本報訊】利嘉閣地產資料研究部預期,8月份土地註冊處樓宇買賣合約登記,將低見5900宗水平,成過去十個月的新低,主要是7月份沒有大型新盤推出,而政府亦重推居屋搶客,影響整體樓市氣氛進一步呈弱所致。
然而8月份東涌海堤灣畔及馬灣珀麗灣大收旺場,估計9月份的樓宇成交登記數字將重上8000宗水平。

一手合約只904宗
土地註冊處於8月首30日錄得5698宗樓宇買賣合約登記,較上月同期下跌1.8%;合約金額亦同時下滑9.3%至126.75億元。跌幅最大的是一手住宅買賣合約,暫錄得904宗,較上月同期下跌約9%,創過去10個月的新低。

九龍跌幅最大
按個別地區分析,九龍區登記量值跌幅最大,由於7月份缺乏全新樓盤應市,加上地鐵將軍澳支線通車在即,附近地區二手市場觀望氣氛濃,影響九龍區登記數字大幅下跌15%,僅1802宗,而成交金額亦錄得22%的跌幅。
另外,本地經濟存在太多負面因素,促使工商舖物業市道進一步下滑,以致該類買賣合約登記量只有896宗,下跌約4%,合約金額因缺乏大額成交而下跌27%至約33億元。

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