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2002年10月10日

泓景臺不加反減呎價2658

黃思聰(右)說,為免拖長銷售時間,泓景臺決定以原價發售。左為何雨盈。

【本報訊】長江實業(001)周前揚言3盤提價,結果除了荔枝角盈暉臺削減優惠,原本計劃加價的長沙灣泓景臺,現在不加反減。該公司昨天宣布,由於泓景臺貨量不多,以及不想拖僈銷售,決定原價發售。

配合這次促銷,第一期40餘個單位即時解封,連同二期餘貨發售。首批12伙,平均定價每方呎2658元。業界指扣除多月來樓花期利息計算,變相減價3%。
這次開賣的12伙,分布在第3座的中低層及第7座的高層。表面呎價與兩次公開發售相若,但扣除樓花期計算,以原價出售,即是變相減價約3%。
以這次3座11樓C室,686方呎,每呎2687元。隔鄰第2座同樓層631方呎C室,景觀較3座差,年初定價200.1萬元,每呎3171元,這次呎價低出15%。

傲雲峰下周接力清貨
長江實業營業經理黃思聰解釋,放棄提價,是該公司周初與項目股東開會,為免拖長銷售時間,決定以原價發售。該盤銷售期至下周中,下周三或四封盤。
該公司與新世界發展(017)合作的傲雲峰,下周公布新銷售詳情。長江實業高級營業經理何雨盈介紹,這次將以新按揭優惠促銷。其中新增樓價25%二按首4年免息供計劃,優惠相等於樓價5%。其間利息由發展商補貼,其後息率為優惠利率(現為5.125厘)。
鴻運地產董事總經理田國強說,地產商預先張揚加價,姿態多於實際。

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