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2002年10月10日

紐約人壽租英皇道1063號

【本報訊】繼數月前長實紅磡國際都會獲美國NewellRubbermaid承租1.8萬呎後,置地公司昨日宣布,鰂魚涌英皇道1063號3層共2.9萬方呎,租予紐約人壽環球保險有限公司,為近期甲級商廈罕有大手租賃成交。

3層共2.9萬方呎
置地集團香港商用物業執行董事周明祖未有透露呎租,只說較舊有租約高。目前該廈已幾近全部租出,市場估計呎租19元。
紐約人壽總裁兼行政總監莊忠斯說,是次因應業務擴張而租用樓面。該集團的業務於今年首9個月錄得71%增幅,現有壽險顧問1100人,較去年同期增加44%。集團現租用銅鑼灣紐約人壽大樓共9.6萬方呎。
屋之島總經理黃志強說,保險業在經濟不景下逆市擴充,成為近期大手商廈租務的主力,友邦保險早前租用上環中遠大廈及灣仔大新金融中心共2.6萬方呎,呎租同約19元。
港島東區商廈大業主太古地產,旗下的康橋大廈20萬方呎樓面,正以呎價20元在市場放盤。太古董事總經理簡基富早前指出,旗下港島東商廈有8萬方呎樓面租客轉投數碼港,目前港島東商業矩陣平均呎租約20元,空置率維持於9%水平,未計康橋大廈有51.4萬方呎待租。

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