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2002年10月19日

新世界純利勁升26倍

鄭裕彤的新世界系業績與市場預期相若。 資料圖片

【本報訊】即將公布重組的新世界系,昨日公布截至今年6月底止全年度業績,其中新世界基建(301)錄得1.48億元虧損;太平洋港口(659)盈利倒退47.87%。至於集團旗艦新世界發展(017),由於出售麗晶酒店(現稱洲際酒店)及4個樓盤入帳,加上採用新會計準則,新世界系需重列去年度帳目,基於商譽耗蝕,新世界01年度純利本為2.2億元,改為4640萬元,令02年度盈利大幅上升26倍。
證券界人士表示,雖然新世界系業績與市場預期相若,但由於新世界系重組在即,故暫不調整03年度盈利預測。
新世界系下周將宣布重組,市場消息指出,新基將把持有的新世界創建全數注入太港,而根據管理層給予分析員的新創業績顯示,去年度新創純利8.49億元,升3.64%,截至今年6月底時,手頭現金達26.39億元,固定資產總值41.9億元。

太港少賺近五成
另一家涉及重組的新基,去年度虧損擴大至1.48億元。消息指出,新基將把旗下路橋、能源及食水、貨物裝卸等業務注入太港,而截至今年6月該等業務的經營溢利依次為2.42億元、4.28億元及3.07億元。至於日後將保留在新基的電子基建項目,上年度則虧損1.02億元。
太港02年度盈利1.44億元,下跌47.87%,並錄得經營虧損2.1億元,主要來自固定資產耗損達1.2億元,及出售亞洲貨櫃部份權益錄得9002萬元虧損等。另一方面,新世界旗下的電訊業務則首次錄得經營溢利2.15億元。

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本年度售8新盤
至於新世界發展,去年樓宇銷售的收入超過43億元,主要來自爾登豪庭、東堤灣畔及寶翠園的應佔售樓收益,以及出售麗晶酒店套現約20億元。
業績報告指出,預期03年度將推出8個住宅項目,包括傲雲峰、上環皇后街項目、半山麥當奴道及柏道項目、旺角別樹華軒、東涌海堤灣畔等,合共6467個單位,涉及樓面面積約508.6萬方呎。現時集團擁有40個物業發展項目,應佔樓面面積達1170萬平方呎。另外,農地土地儲備約2000萬方呎,計劃在未來3年,為10個住宅項目申請補地價,涉及樓面逾350萬方呎。

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