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2002年11月08日

勵豐中心全幢放售

【本報訊】由三個中小型發展商持有,一直作收租的長沙灣勵豐中心,委託代理放售,估計市值2.8億元,每呎1143元,較同區億京廣場低近四成。

市值2.8億
位於長沙灣荔枝角道838號的勵豐中心,其中四成業權由剛完成私有化的菱電發展持有,另六成業權由金匯投資(378)及威新集團(535)持有,業主委託第一太平戴維斯以私人協商方式出售,估計物業市值2.8億元。
勵豐中心於97年落成,高22層,總樓面逾24.5萬方呎,現時每月租金收入190萬元,出租率八成,預期全部樓面租出後,月租約240萬元,回報率10.3厘。
據土地註冊處資料,同區億京廣場22樓全層,10232萬方呎,剛以1901.5萬元轉售,每呎1858元。以勵豐中心市價每呎1143元計算,較億京廣場低四成。

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