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2002年11月29日

樓市精點

盈暉商場反應欠佳
▲遠東酒店邱達偉表示,荔枝角盈暉臺商場部份昨日截標,初步所見標價未如理想,因商場已有租金收入,若要賤售,集團不排除會向長實購入其權益,以統一業權。
▲由美聯物業代理招租的廣州廣發花園美麗華廣場,高4層,有逾120個舖位,面積263至1459呎,平均呎租9.3元。現已有電器店、酒樓及服裝連鎖店洽租。
▲恒基地產營業部總經理張炳強表示,公司現時在廣州設立銷售點,針對內地富豪,主要推售本港豪宅,或近商業核心區的住宅。目前何文田京士柏山、大埔淺月灣及西半山輝煌豪園正在內地推售,且售出數個單位,套現2億多元。公司計劃稍後在上海、重慶、北京及大連設銷售點。
▲九龍倉明日加推深井碧堤半島8及9座6個單位,平均呎價2400多元。該盤累售1320戶,套現29.5億元。

銀主盤交易大增
▲中原指出,13個大型私人屋苑本月錄得37宗銀主盤買賣,較上月增48%。原因是面對大量新盤推售壓力,銀行願將叫價降低一成以上以增吸引力。成交最多的是元朗嘉湖山莊。
▲美聯指出,居屋第二市場今年首10個月成交只得1822宗,較去年同期跌近24%。成交單位集中在50至100萬元之間,佔六成。

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