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2002年12月31日

地產多聲道:南豐廣場複式日籍客一見鍾情

南豐廣場現時甚少複式放盤。

若果畀得起兩萬零蚊租樓,𠵱家已經好多選擇,甚至租半山樓都得,但有租客就鍾情將軍澳區,世紀21安興董事鄺志輝對蘭西透露,南豐廣場啱啱有個複式單位,以全包每月2.2萬租出,個客重係一見鍾情㖭。
鄺志輝話個客係日本機構高層,透過另一間代理行嚟將軍澳區搵樓,睇過東港城嘅複式,結果成咗南豐廣場第5座複式,面積1611方呎,全包月租2.2萬,呎租十三個七,市價。
原來個日本客喺將軍澳區返工,因有房屋津貼,故要求有全屋家具,咁啱個單位係業主住開,所以一拍即合。
鄺志輝講,個客嗰間代理行專做日本人生意,之前都有帶客嚟睇分層單位,但就傾唔成,今次火速合作成功,佢哋都好開心,睇嚟呢種合作方式日後會陸續有來。
咁個業主點呢?原來租咗同屋苑另一個細單位,月租八千蚊,一來一回,唔使交租之餘,每個月重有錢落袋㖭。

利記搞拍賣利記搞拍賣
利嘉閣03年首個拍賣會喺1月8號舉行,今次最貴重嘅物業係淺水灣南灣大廈十一樓銀主盤,連兩個車位開價1520萬,每呎5551蚊,早排七樓單位以千七萬成交咗,呢個層數高啲,開價平成二百萬。至於最平係元朗單幢樓金福閣低層435呎單位,開價二十五萬,呎價575蚊,平過大陸樓。實行以平低價吸引客戶競投。

美記保齡球賽鬆一鬆
唔少代理行都趁手尾回顧同展望吓明年市況。美聯噚日就搞新界區發展策略記者會,回顧今年員工嘅成績,做得好嘅同事,自然要有獎勵。
成年做得最好嘅分行係沙田瑞峰分行,營業額九百八十萬。最佳營業員亦係該行嘅何能儉,有二百七十萬數。承造一手樓最出色嘅係沙田大埔樓花組梁漢昇,營業額六百八十萬。新人獎得主係入行只得一年嘅深井麗都分行黃錦姬。
班董事級人馬噚日就搞保齡球賽輕鬆吓,難得咁高興,在場嘅傳媒亦加入。結果由黎董(黎偉強)技壓全場,以一百二十分勝出。其他高層好似張錦成、布少明同王偉榮都玩個不亦樂乎。

加拿大客電郵睇盤
柴灣杏花邨因環境清靜同空氣好,唔少外國回流人士都鍾意住呢度,美聯物業杏花邨分行經理吳鋒綬話,一名移民加拿大多年嘅港人,有意喺香港買樓畀父母回港定居,透過電郵,指定要杏花邨,於是將有關資料同相片e畀佢,趁佢返港小住時,帶佢睇樓同完成交易。
結果個客買咗十座低層三室,面積559呎,成交價171萬,呎價3059蚊,高市價約7%,個單位兩年前翻新過,𠵱家都重新淨,又送埋電器,唔使點裝修就可以入住!

寶柏苑出現大字報
九肚山寶柏苑一間拆到爛晒嘅大屋,近日門口有張橫額寫上攻擊性字句,江湖傳聞同追裝修費有關。據聞個業主係廠家,今年初買咗間屋,早排開始裝修,點知拆晒外牆就停工,過咗幾日就出現呢張觸目嘅橫額。
寶柏苑話晒係豪宅,竟然出現單咁嘢,究竟誰是誰非,睇怕要上到法庭至有定案。不過,隔離左右嘅住客,日日夜夜對住間爛屋,就只可歎聲無奈。
蘭西
電郵地址:nancy@appledaily.com

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