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2002年12月31日

華南地產公司投資首選

【本報訊】國家總理朱鎔基曾公開表示,內地房地產可能會出現泡沫,而本港不少上市公司均有在內地投資房地產。中原(中國)昨發表的最新調查報告顯示,這些公司在內地的土地儲備達6443.5萬平方米(建築面積),其中投資最多樓面的地方依次為廣州、上海及北京(見表)。

佔全國投資47%
該報告共調查了55家在港上市的公司,其中包括港資及外資主要發展商,另有部份為在港上市的中資公司。報告指出,華南地區的房地產仍是本港上市公司的投資熱點,佔其在全國整體投資47%,而在華南地區中,則以投資廣州為主。港上市公司在廣州的土地儲備約1979.1萬平方米,佔其在內地整體土儲30.7%。
北京及上海同樣是上市公司的投資熱點,在兩地土儲分別佔內地整體土儲17.8%及16.7%。而在內地房地產投資中,港上市公司偏愛住宅項目,佔71%(約2469.7萬方米),商舖及寫字樓則分別佔11%及9%。有關調查的資料來自上市公司年報,中原地產指出,新世界中國(917)在內地的房地產投資規模最大。據新中02年度年報顯示,該集團在內地擁有的樓面面積約1872萬平方米,佔港上市公司土儲約三成。

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