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2003年01月19日

帝庭居兩日沽65伙

元朗帝庭居兩日約有1.5萬人參觀。

【本報訊】信和置業(083)前日突然以內部認購方式發售的元朗帝庭居1期,兩日來售出65個單位,粗略估計套現約1億元。至於其他樓盤則反應一般,估計昨日合共只售出不足40個。
信和發言人指出,帝庭居1期普通的分層單位,呎價由1750至2100元不等。而32個頂層花園售出22個,至於1樓連平台單位則售出4個,呎價由2100至2600元。信和營業部副總經理韓家輝指出,視乎今日內購銷情後,才決定何時公開發售。

貨尾銷情一般交投靜
貨尾樓盤銷售方面,可能接近農曆年假,加上優惠吸引力不大,故交投較為淡靜。長沙灣泓景臺昨日售出10個單位;尖沙嘴港景峯售出5個;大角嘴港灣豪庭售出不足10個,其他如東涌藍天海岸、元朗蝶翠峰、及馬鞍山迎濤灣等,只是零星兩三宗成交。
此外,對於有消息指政府將部份私人參建居屋如紅磡紅灣半島及牛池灣嘉峰臺,出售予私人發展商,長實執行董事趙國雄認為,政府落實將私參居屋售予發展商,將可消除市場疑慮,加強市民入市信心,對整體樓市有裨益。

發展商購居屋意欲高
他指出,事實上政府暫停賣地後,有不少發展商欲透過其他途徑增加土儲,購入現樓私參居屋,翻新後再轉售是很好的選擇,特別如位置極佳的紅灣半島,相信不少發展商有意爭奪。據他所知,除長實外,最少還有4家發展商對此項目有興趣,他估計該物業的平均呎價達4000多元。
另外,嘉華地產董事總經理呂耀華指出,將在農曆年假後推出新盤或貨尾發售,包括九龍塘嘉皇臺、深井樓盤及琵琶山郝德傑道項目等,超過1000個單位。而去年售樓套現約15億元。

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