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2003年01月19日

高品軒 擁名校網

樓高27層的高品軒,每層1伙,享私家電梯大堂。

嘉里建設持有的西營盤高品軒,97年起一直放租。發展商近期委託中原地產出租其中2個單位,分別位於11及23樓,基本月租1萬元。發展商可額外提供全屋家具或專業家居服務,單項收費每月3000元,想兩者兼得,就要每月多付6000元。

物業每層1伙,各戶享有私家電梯大堂。單位一律738方呎,2房設計,逾20樓單位享維港景,低層則主要望樓。物業位處內街,旺中帶靜,勝在享有中西區名校網優勢,區內名校有英皇書院及聖保羅書院等。
中原般咸道分行經理吳小玲表示,該區樓齡較新的學林雅軒,目前呎租17至18元,另外,楊華閣呎租14至16元。即使樓齡20多年的舊樓,亦介乎14至17元,高品軒呎租屬市價,料受外籍人士或大學教授追捧。

市價放租
高品軒屬典型單幢樓,欠缺設施,惟鄰近西區社區中心及西營盤街市,休憩地方則有佐治五世紀念公園,社區配套算不俗。

總蘋分6分
坐落西環內街的高品軒,是區內典型的單幢式物業,規模較細,每層1伙,私隱度高。物業有中西區名校網優勢。月租叫價1萬,屬市價水平,可提供全屋家具及家居服務,但要額外收費。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:湯家明
攝影:張家俊

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