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2004年03月10日

地產多聲道:濠江賣地嘍港人

荃灣海濱花園舖噚日開張。

澳門發展商將路環六十萬方呎地皮,喺港澳兩地招標。
唔知渴地好耐嘅香港發展商,會唔會連澳門地皮都照買呢?嗰啲喺澳門有唔少投資嘅香港上市公司,好似信德集團與九龍建業等,係咪會興趣大啲呢?
代理仲量聯行話,呢幅地皮喺路環田畔街東南面(見圖),鄰近工業區。城市規劃可以起住宅,但係發展內容,要視乎同澳門特別行政區政府最終協議而定。
既然係港澳兩地招標,所以喺兩地都會設點,畀有興趣人士入標。截標日期係4月7日。
呢幅路環地皮,位置較遍遠。究竟值幾多錢,大家可以參考,澳門政府上個月推出林茂塘填海地。一萬零七百幾方呎,以高出開價三倍,六千七百二十九萬澳門元賣出,成本呎價近九百,比同區呎價七八百元略高。
澳門住宅喺十幾年前曾經好興旺,當年唔少港人過江炒澳門樓。後尾市道逆轉,好多損手收場。
但係,十年人事幾番新,今時今日,澳門經濟重好過香港,當地樓市係咪可以睇高一線呢?

茶敍有所圖
停咗三年之後,中原地產下個禮拜再舉辦「中原之友」茶敍,邀請曾經喺中記做過嘅舊同事出席。施老闆重會就地產從業員前景進入新一個高潮為題,發表講話。
咁即係話做地產代理嘅黃金日子重臨。
喺中記做過嘅員工有萬幾人,𠵱家重做緊嘅就有千幾人。
中記計劃只聯絡嗰啲做咗起碼半年以上嘅員工,出席呢次活動。
代理行人手好短缺,唔知施老闆係咪趁呢個機會,順便睇吓有冇舊同事肯回巢呢?

利記新舖開不完
利嘉閣又有新分行,今次竟然係洗衣店,唔通利記兼營副業?
噚日開張荃灣海濱花園舖,花牌擺滿舖位兩旁。藍底白字招牌嘅利記,同毗鄰大白兔洗衣店夾埋,好似係一間店舖,睇落好似利記洗衣店開張。
講開開舖,利記今年計劃將分行擴至一百間,𠵱家已經有近七十間,下嗰禮拜,九龍區重會連開三舖。
開咁多舖,市場可唔可以承受到?利記執行董事廖偉強話,因發展商惜貨,預期3月一手成交會縮,但買家轉向二手,令二手成交增兩成,聽落淨係做二手都夠嘞。

美記羅董重執教鞭
香港置業早前請嚟律師,為前線代理講解,做「摸貨」嘅法律知識。
母公司美聯物業,就開辦「二手樓花買賣課程」,重由九龍區董事羅國安親自上陣教授㖭。
近期樓花轉賣情況愈嚟愈熾熱,呢個課程啱晒啲前線代理,唔怪得反應咁踴躍啦!
羅國安曾經執過教鞭,但自97之後都好少開班講課。
蘭西
電郵地址:nancy@appledaily.com

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