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2004年03月10日

嘉里純利3.95億挫34.2%

洪敬南(右)確認已就市建局的莊士敦道及楊屋道項目遞交意向書;旁為黃小抗。 李潤芳攝

【本報訊】嘉里建設(683)昨公布03年度業績,由於撥回6.44億元物業重估虧損,令全年業績與市場預期的上限相若,但仍較02年度跌34.2%,全年純利報3.95億元;每股盈利33.44仙;末期息每股派15仙。
嘉里去年上半年度因大股東提出私有化建議,曾為旗下投資物業進行重估,錄得9.14億元重估虧損;但於下半年度撥回6.44億元,令全年淨重估虧損為2.7億元。但為大埔滘滌濤山剩餘單位再作出的額外撥備則未有回撥,按攤佔75%權益撥備5500萬元。首席財務主管周福安解釋,由於滌濤山貨尾單位不多,相信毋須進一步撥備。就聯營公司帳面值下降作出的撥備,亦由上半年度的1.37億元,減至全年1.11億元。

回撥6.44億物業重估虧損
除為物業重估撥備,嘉里旗下的物業銷情亦受沙士拖累,期內物業銷售的營業額約9.38億元,較02年度減少約60%。執行董事何述勤表示,本年度主要推售項目包括企業廣場3期及將軍澳蔚藍灣畔,預期兩項目會有7至8億元盈利,可於今年入帳。至於內地項目,副董事長兼董事總經理黃小抗表示,本年度將推售12萬平方米樓面,估計可套現逾10億元。
雖然嘉里03年度盈利大幅下降,但仍派發末期股息15仙,較去年同期增加25%。周福安解釋,撇除撥備及物業重估虧損,嘉里03年度股東應佔溢利為8.24億元,微跌4%,董事會按既定的派息率30至40%派息。
嘉里建設董事長洪敬南承認,該公司已就市區重建局推出的莊士敦道及楊屋道項目遞交意向書,並表示對勾地表內的地皮感興趣,尤其是表內的豪宅地皮,但至今並無主動勾地。

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