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2004年04月17日
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樓市精點

鄧成波沽尖沙嘴舖
▲舖王鄧成波剛以1.2億元沽出尖沙嘴廣東道68至80號舖,物業地下連1及2樓,總面積2萬方呎,月租44.5萬元,回報4.5厘。

黎汝遠賣南洋中心
▲今年大手掃貨的投資者黎汝遠,先後沽出尖沙嘴南洋中心及金鐘遠東金融中心單位,賺1307萬元。前者呎價7801元,創新高。地產界人士透露,黎氏入貨原則要求特長成交期,並於成交前轉售。今年2月中以5090萬元購入尖沙嘴南洋中心11樓全層,最近成功以5670萬元摸出,物業成交期為8月中。該單位面積1.45萬方呎,最新成交呎價為3910元。

銀主盤跌破2000
▲美聯陳應良指出,本月銀主盤存量跌破2000個,較去年同期減27%,創7年新低,料會持續減少。
▲何文田君頤峰錄得逾千萬元二手成交。中原曾錫君稱,2座高層C室,面積1762方呎,以1310萬元易手,呎價7435元。原業主持貨3個月,賺364萬元。
▲利嘉閣黃富傑表示,西貢西沙小築D段雙號屋,面積1878方呎,連花園成交價750萬元,呎價3994元。原業主於2月以585萬元購入,兩個月獲利165萬元。
▲九龍倉表示,旗下土瓜灣碧麗花園今日發售50至60個車位,售價25至35萬元,部份連租約出售。物業共提供118個車位,月租2200元;另地下30個車位,目前有投資者大手洽購。

中原指數升逾46關
▲中原城市領先指數截至4月11日的一周,報46.31點,較前周升0.5點,首度升逾46點關口,重回00年11月水平。中原黃良昇指出,預期指數升至50點才出現阻力。

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