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2004年06月01日

嘉華料沙田地賺逾一成

呂耀東稱,嘉華可動用資金約20億元,負債處於過去5年最低水平。 李潤芳攝

【本報訊】證券界預期,嘉華國際(173)剛投得的沙田銅鑼灣山路項目,建成推售的回報率約10至15%。嘉華國際副主席呂耀東不肯透露項目的預計回報率,只表示可達雙位數字,但認同證券界的預期合理。

投資10億建百單位
呂耀東昨日於嘉華股東會後表示,計劃在銅鑼灣山路地皮興建3幢低密度住宅,及6至8間獨立屋,共約100個單位,其中低密度住宅單位1400至1800方呎,獨立屋4000至5000方呎,可望06年初推售,預計投資額逾10億元。他又稱,公司的可動用資金約20億元,負債處於過去5年最低水平,若有合適項目會考慮投資。
對於賣地成績未能大幅刺激樓市,呂耀東表示,由於加息及內地宏觀調控等因素尚未完全被消化,對市場造成心理影響,但他對今年的樓市走勢仍有信心。另外,賣地當天,有消息指嘉華原與信和置業(083)合作競投銅鑼灣山路地皮,其後嘉華獨力投得,呂耀東未有回應信置是否嫌競投價格過高,只表示嘉華是獨立勾地,公司熟悉該區市場,故有信心投地。
嘉華地產董事總經理呂耀華表示,對本月中第二次賣地仍有信心出價。他又稱,除透過拍賣,仍可從市建局及兩鐵可能推出的項目中增加土地儲備。現時嘉華的土地儲備集中在上海。

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