飯廳大小適中，恰好夠放餐桌及地櫃。
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沙田第一城逾五十座，單位望樓居多，這個低層景觀已算開揚。
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全屋四正見使，僅兩房有窗台，虛位不多。
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廚房入口移位，騰空角落予電視櫃及天花燈槽。
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廚房配搭新潮，選用玻璃平面爐，爐底設不銹鋼抽屜。
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浴室全新裝修，光鮮企理。
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近期市況轉旺，沙田第一城炒家動作多多。
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沙田第一城資料
地址：沙田長城街1號
單位：24座低層E室
面積：562方呎（實用率83%）
間隔：3房2廳
落成：1986年
叫價：180萬元（呎價3203元）
管理月費：744元
發展商：長實、新地、恒基及新世界
管理公司：百得物業管理
校網：小學91網；中學新界第7網（沙田區）
賣點：間隔3房，裝修時尚。
同類成交：22座高層A室，面積634方呎，9月成交價193萬元，呎價3044元。
資料：利嘉閣銀城商場分行
