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2004年09月25日

太古廣場3期租出四分一

【本報訊】高盛證券引述太古(019)管理層表示,因預期未來3至6個月的寫字樓租金會上升,故不急於招租。該集團近期成功將太古廣場3期共10層寫字樓租予飛利浦及法興證券,佔可出租樓面25%;每方呎實際租金介乎19至20元,低於1、2期新續約的25元。
太古管理層對寫字樓租務前景審慎樂觀,認為即使租金有機會上升,亦不會如市場估計般強勁,新增的寫字樓需求有限,暫時也沒有內地企業要求租用太古的寫字樓。太古對國泰航空(293)的前景同樣審慎態度。
基於國泰短期會繼續阻礙太古股價造好,高盛維持太古「與大市同步」的投資評級,非地產及非航空業務暫時不會帶來驚喜,管理層亦無意立即解決此問題。太古股價昨收54.25元,挫3.6%。

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