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2004年10月08日
馬上成為壹會員

長實兩酒店申請預售

長實如可散售紅磡兩酒店(紅框)的房間,可帶來約100億元的收入。

【本報訊】樓市明顯好轉,發展商趕忙向地政總署申請預售樓花同意書,但較令人奇怪的,是長江實業(001)竟為其紅磡兩個酒店項目申請預售。另新世界發展(017)上月申請預售將軍澳55b區及流浮山兩住宅項目,涉及1592個單位。

變相成住宅發展
長實於01年接連購入的兩幅紅磡商業地皮,現正興建酒店,提供超過3500間房。政府過往批出任何酒店用地時,都在地契上限定不可拆散出售。業界認為,上述兩幅地皮是商業用途,未知是否契約出現漏洞,讓發展商可有機會申請拆售,令整個項目變相成為住宅發展。
當然,因兩酒店項目包括停車場、商場甚至寫字樓發展,長實今次可能只為此等樓面向政府提出預售申請。地政總署昨日以兩預售申請正處理中為由,拒絕透露有關內容。
此外,上月有4份新增住宅預售書申請,涉及1854個單位,除新世界兩項目外,還有信和置業等發展的九龍塘MountBeacon,及億京發展的九龍塘項目。

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