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2004年11月06日

香港仔中心 佔地利價錢堅穩

靚景

香港仔中心規模之巨,地利之佳,環顧周邊單幢樓無可替代,難怪逾二十年樓齡,仍老而彌堅,地位依然,樓價有指標性。

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香港仔中心前身為船塢,佔地特廣,重建成二十幢,並有中央廣場、數個商場及大量地舖配套,是南區早期最富代表性的大型綜合住宅項目。二十多年來,屋苑範圍內外總是人潮不絕,十分熱鬧。
室內以簡單實用為原則,並無連平台或天台,也無複式。過往曾有住戶購入兩伙自行打通,但情況極罕,地產代理說,對上一次同類成交已是兩年前。

單位選擇多元化,有兩房、三房及三房連套房,還有海景、望樓、望墳等,樓價由百餘萬至近三百萬元,每呎2100至3800元。當中以望墳單位最平,吸引到資金不太充裕的上車客,成交也不少,約佔每月交投總數三分之一。
買家以區內分支家庭居多,另有若干長線投資者,炒家則少之又少,樓價因而得以保持平穩,鮮有大上大落。
記者:溫潤潔
攝影:成啟聰?謝榮耀

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