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2004年11月23日

觀塘碼頭廣場改建商廈

觀塘碼頭廣場獲屋宇署批出圖則,將重建為一幢總樓面37.22萬方呎的27層高商廈。 資料圖片

【本報訊】信和置業(083)不斷在市場吸納土地的同時,也為旗下物業增值,有意重建觀塘碼頭廣場為商廈,上月獲屋宇署批出圖則,將建1幢27層高商廈,總樓面37.22萬方呎。

若減車位須改地契
觀塘碼頭廣場早年由信和向政府買地興建,落成16年,樓高14層,其中近半是停車場,以應付當年觀塘工業區對車位的需求。然而,該物業近年租務欠理想,且區內對車位需求下降,令持有大部份業權的信和興起重建念頭。重建圖則批出後,信和還須統一業權或與小業主達成重建協議;如要減少車位數目,必須向政府申請修改地契內容,方可重建。
連上述圖則,屋宇署上月批出商業和住宅發展圖則各4份,包括順豪科技(219)間接持有的尖沙嘴華美達酒店,據了解會加建1層至21層。住宅發展方面,有新鴻基地產(016)修訂元朗牛潭尾住宅項目圖則,將建162幢3層高獨立屋。
另外,持有薄扶林道138號物業的MutualPropertyManagementLtd,擬重建為1幢23層高住宅;由原居民發展的上水清曉路地皮,會發展1幢39層高住宅。至於委託韋堅信測量師行招標出售的上水古洞坑頭路地皮,面積約8萬方呎,獲批建9幢3層高獨立屋,可建樓面約2.43萬方呎;地皮下周截標。

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