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2005年01月06日

上水匯駿山莊 與董特首為鄰

滙駿山莊由十多幢三層高物業組成,也算具規模。

近馬會會所及粉嶺高爾夫球場的上水古洞一帶,都以低密度豪宅或村屋為主,環境清靜。
這次介紹的單位,所在屋苑,也算是區內的村屋發展,外貌略具歐陸風格,有圍牆、入口大閘及保安等,除居住可以較為安心外,私隱也可得到保障。
單位只作簡單裝修,全屋地台鋪上地磚。內部保養得宜,尤以廚房內整套廚櫃,外表新淨。
實用率高,可媲美現下私人屋苑千呎單位。
由於單位正對屋苑大閘,減低座數之間的壓逼感。
交通不便是大部份村屋的缺點,這個屋苑只得小巴線往上水火車站,附近也沒有購物設施。另外,停車場是在屋苑範圍之外,較不方便。

最新造價119萬
龍豐地產鍾輝全說,上水古洞一帶村屋,近期每月有15至20宗買賣。較早時一批銀主盤出貨後,現時造價較去年10月反彈3至5%。由於以用家為主,放盤及成交俱少,現僅得3宗放售,叫價較硬。最近只有地下連花園,以119萬元賣出,每呎1700元。附近坑頭怡庭花園二樓連天台,成交價112萬元,每呎1600元。
記者?攝影:林志光

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