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2005年02月19日

莊士恆隆興趣不大

莊士國際呂立基(中)表示,集團今年將積極買地,港島地皮較感興趣。

對於下周拍賣的九龍灣商貿地皮,莊士國際(367)及恒隆地產(101)均表示,未決定會否參與競投。

莊士心儀山頂地皮
恒隆地產市務助理董事黃為山表示,各公司的投地策略不同,但集團對九龍灣地皮興趣不大。中小型發展商莊士國際執行董事呂立基則指出,集團今年積極買地,對港島住宅地較感興趣,如山頂加列山道地皮,但九龍灣地皮仍未決定會否參與競投。
呂立基強調,集團今年將積極買地,包括以招標及勾地方式。同時,希望新一份勾地表可增設較多中小型地皮,尤其價值10億元以下地皮,令較多中小型發展商可承擔。
因應發展商屢次勾地不遂,市場建議政府應公開勾地價,但九龍倉(004)置業董事黃光耀指出,不同發展商對地皮評估高低有別,不需公布勾地價。相反,可考慮以定期報告方式,公布發展商勾地申請次數及被勾地皮,以掌握更多資料作參考。
美聯物業執行董事陳坤興則指出,現行的勾地政策已見透明,政府不需要定期公布不成功的勾地申請資料,以免有關資訊引起市場混亂,但可考慮按季度公布那幅地皮曾被提出勾地申請。

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