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2005年02月19日
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樓市動向

香港 貝沙低3%易手
▲利嘉閣招佩貞表示,薄扶林貝沙灣二期1座中層C室,1402方呎,連車位以1115萬元售出,呎價7953元,低市價3%。
▲中原陳美玲表示,鴨脷洲海怡半島31座中層E室,830方呎,以342萬元轉手,呎價4120元。

嘉亨灣獲利34萬
▲香港置業朱永健表示,西灣河嘉亨灣中層A室,934方呎,成交價663萬元,呎價7099元。原業主去年10月629萬元買入,獲利34萬元。

九龍 大鴻輝旺角建商廈
▲大鴻輝興業去年購入的旺角亞皆老街32至34號,地盤1959方呎,獲城規會批准,合併重建為8層高商廈,總樓面約1.45萬方呎,地下至4樓為商舖,之上為舖位或酒樓。另外,油麻地廟街129至131號住宅用地,1184方呎,獲批建22層賓館,提供39間房。

擎天短炒賺65萬
▲利嘉閣姚偉基表示,尖沙嘴擎天半島6座高層C室,1032方呎,一名炒家3個月前以650萬元買入,昨以715萬元摸出,呎價6928元,獲利65萬元。
▲中原余志昌表示,藍田滙景花園2座低層C室,680方呎,225萬元易手,呎價3309元。
▲美聯呂炳坤表示,尖沙嘴寶勒巷26至36號1樓,約1.4萬方呎,獲火鍋店以每月31.6萬元承租,呎租22.6元。

投資者連購奧運站3伙
▲香港置業鍾坤文表示,一投資者斥資1406萬元,購入大角嘴奧運站3個單位。其中,維港灣9座高層B室,1062方呎,705萬元,呎價6638元,創屋苑近期新高。其餘兩伙為帝柏海灣,5座高層F室及2座中層F室單位,成交價分別為357萬及344萬元。

新界 嘉湖山莊追價成功
▲利嘉閣徐啟明表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居7座中層F室,576方呎,投資者由93萬元追價至98萬元成交,呎價1701元。
▲香港置業林浩賢表示,荃灣康睦庭園1座4樓A室,595方呎,159萬元成交,呎價2672元。
▲中原賴作智表示,上水新都廣場2座中層F室,676方呎,217萬元成交,呎價3210元。原業主91年買入,獲利109萬元,逾一倍。

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