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2005年03月08日

海泓道地須加護老院

【本報訊】新「勾地表」內新增的4幅西九龍住宅地皮,其中海泓道與海庭道交界地,政府要求發展商負責建一間可容納150人的護老院,並計入整個項目的可建總樓面內。落成後政府會支付建築費最多1929.9萬元。

政府1929.9萬購回
該幅土地為九龍內地段11167號,毗鄰海富苑,面積約6.65萬方呎,可建總樓面約50萬方呎,現已接受勾地申請。根據政府公布的契約內容顯示,護老院淨實用面積最少約1.7萬方呎,不包括樓梯、電梯、廁所及機械房等。發展商負責興建時的所有支出,並須於合約指定日期內完成及交回政府。屆時政府會一筆過支付建築費,最高不逾1929.9萬元。
如發展商不能在指定日期內完成護老院,每遲一天要罰7600元;另須提供1年保養期,並存192.99萬元保證費。
期內若政府要發展商履行維修保養責任,所涉費用及所加收成本20%的行政費,會在保證費中扣除;如保證費不足,政府可向發展商追討差額。

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