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2005年10月27日

宇晴貨尾吸炒家 成交期601天

郭子威(前排左三)說新計劃希望廣泛吸納不同類型買家,如中長線投資者及換樓客。

【本報訊】樓市投資氣氛轉淡,長江實業(001)出招推動投資者入市,旗下長沙灣宇晴軒餘貨「天海寰宇」新推10個月分段付樓價20%外,餘款並可於601天內清付,即其間20個月買家可將單位出租或放售圖利。

分段付樓價

長實高級營業經理郭子威表示,新推「601天智靈活」計劃,買家付5%首期後,樓價15%可分3個階段繳付,若10個月內付清樓價20%,即獲暫准入住許可證及取得單位鎖匙,安排入住或出租;樓價80%餘款則享601天長成交期。物業下月底可收樓。
買家可選擇提前還款,每提早1個月成交,回贈樓價0.3%,上限3%;不能享有即供減3%優惠。發展商早前已安排約300位準買家實地參觀樓盤,將設現樓示範單位。
該盤尚餘約100伙,集中第6座,本周六先推10至15伙,呎價5000至5300元,入場費約310萬元。發展商指要逐步加價,明年首季前加價8至11%。中原地產向首5名買家送租管服務,總值6萬元。
近期多個樓盤先後設長成交期及先住後付計劃,增加買家入市信心,如紅磡海名軒設樓價80%享2年成交期計劃;上水邁爾豪園亦設15%首期,樓價85%享9個月成交期優惠。

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