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2005年10月27日

逾千萬獨立屋 首三季賣421幢

【本報訊】美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,年初至本月25日,逾千萬元洋房今年錄得共421宗成交,與去年同期427宗相若,反映交投保持平穩。當中逾億元的成交佔19宗,銀碼最大為深水灣香島道37號,涉資3.2億元;其次是山頂布力徑3號,成交價2.23億元。

西貢大埔居榜首

土地註冊處資料顯示,今年至今的421宗逾千萬元洋房成交,以新界區最多,達282宗,佔整體67%,較去年同期升36.2%,主要受西貢及大埔交投暢旺帶動,兩區分別佔97及91宗。劉嘉輝預期,新界洋房新盤短期內續有供應,料保持領先地位。
至於港島區期內錄得95宗成交,較去年同期急跌53.4%,主要是年內新供應少,繼赤柱富豪海灣及薄扶林貝沙灣後,沒有大型洋房項目供應。不過,南區洋房仍錄得81宗成交,成交量僅次西貢及大埔。
九龍區洋房佔最少,期內只有44宗,但相對去年同期已急升175%。

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