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2005年11月25日

九龍塘屋地6000萬易手

由老牌家族持有的石竹路地盤,近日以6000萬元售出,為近期較大額成交。

【本報訊】高價豪宅買賣似有轉活趨勢,近日有多宗逾千萬元成交。其中九龍塘石竹路6274方呎屋地,剛以6000萬元成交。中高價豪宅如大潭陽明山莊、薄扶林貝沙灣亦相繼錄得逾千萬元成交。
利嘉閣地產林偉文表示,又一村石竹路4號,地盤6274方呎,洋房3031方呎,可重建樓面達10352方呎,剛由一名廠家以6000萬元購入,按重建樓面計,樓面呎價5796元。該屋地原由本港老牌家族持有,早於1955年買入,直至近日才轉售。

陽明相連戶4530萬轉售

本月至今已有5宗成交的陽明山莊,美聯物業伍創業表示,屋苑剛錄得本月最大額成交,11座中層相連戶,5212方呎,以4530萬元成交,呎價8691元。買家睇樓1個月,便決定入市。
美聯物業楊永健表示,貝沙灣二期6座高層,3214方呎,以2640萬元成交,呎價8214元,造價較10天前同類單位呎價略高2%。中原地產王昭康指出,貝沙灣二期8座高層A室,1697方呎,連車位以1310萬元成交,呎價7720元。
美聯物業陳坤興表示,逾千萬住宅登記今年至今有4090宗,較04年3329宗增加23%,總值由去年654.24億元,上升至790.63億元,增幅20.8%,反映今年過千萬元豪宅承接力強。

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