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2005年11月25日

成龍居 時尚裝修 布局靈活

直廳虛位少,但家具擺位要花點心思,窗台造櫃放電視夠慳位。

隨着機場他遷,九龍城舊區面貌陸續更新,一幢幢全新高樓,鶴立於低矮舊廈之間,當中於02年發售的成龍居,坐落福佬村道,屬區內其中最多知名食肆的內街,而成龍居基座又提供區內少數大型商舖,附近人流相對較旺。
物業單位面積由478至677方呎,1及2房間隔。介紹的661方呎單位,坐落中層,一房間隔,戶主花費20萬元重新布局,裝修配搭時尚,飯廳旁加建蚊形房,又訂做兩組活動大櫃,可利用作間隔牆,將大房一分為二,自製成另類3房戶。廚房改開放式,得以加建一列吊櫃,增加貯物地方。

市況:一手貨尚未售清

世紀21王偉立表示,成龍居尚有一手貨尾待售,二手放盤約有30個,以600餘方呎單位為主,呎價徘徊4200餘至4800餘元,當中以向東南的F室最受追捧,大廳正望舊機場海景,至於介紹的A室,大廳向東北望九龍城,睡房則向東南望舊機場,同樣有捧場客。
成交方面,11月初,高層F室,677方呎,以267萬元易手,呎價3944元。

物業資料

地址:九龍城福佬村道18號
單位:中層A室
面積:661方呎
實用率:72%
間隔:2房2廳
落成:2002年
叫價:303萬元
呎價:4584元
管理月費:1.7元/方呎
發展商:樂基集團
管理公司:栢豪物業管理
備註:連家電
校網:小學41網,中學九龍城區
資料:世紀21置業地產
記者/攝影:伍志輝

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