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2005年11月25日

標普:合理價$11.2 一手可賺710元
領匯今掛牌暗盤10.8元

領匯今日掛牌,傳暗盤價10.8元。
資料圖片

【本報訊】領匯房地產投資信託基金(823)今日掛牌,暗盤價上漲近5%。外電引述電子交易平台Instinet表示,昨日共有100萬個單位以10.8元成交。標準普爾證券研究根據股息貼現模型(dividenddiscountmodel)預測,領匯今天掛牌公平值為11.2元,較招股價每單位10.3元潛在升幅8.7%;若以此計算,散戶每手(折扣價9.78元)可賺710元(未計使費)。

大飛4張認5000萬單位

若散戶透過孖展認購領匯,假設息率為5厘,認購6萬個或以上單位,單位價格要逾10元才有利可圖。野村證券表示,由於領匯旗下物業將按照私營企業方法管理,可望刺激租金上升,令派息率提高,故預期單位價格將升至11.53元。
領匯昨正式公布分配比例,認購3手或以下散戶,獲全數分配。香港公開發售中認購總值500萬元以下的甲組申請共有22.8萬份,合共認購36.6億個基金單位,較去年分別減少54%及51%。去年最多申請認購1手領匯,且認購2手均獲足額分配,故今年認購2手的申請最多,共收到4.2萬份申請。
今年雖然認購不設上限,散戶不論認購多少均可獲5%折扣,但最大額的4份申請,只是認購5000萬個基金單位,涉及金額4.94億元,各獲分配10萬個基金單位,中票率僅0.2%。至於認購逾5000萬個基金單位以上的組別,則無人申請。
國際發售也超額18倍,在超額配售權未獲行使前,國際配售單位11.9億個,佔全球發售中初步可供認購基金單位約62%。

銀行優惠退票存定期

至於未獲分配單位的退款支票昨日已開始陸續寄出,美銀(亞洲)及恒生(011)均向領匯退票提供年息優惠,前者為現有及全新客戶憑認購領匯新股退款,開立10萬元或以上的兩個月定存戶口,息率優惠為3.85厘,優惠期至12月6日;後者以黃表認購領匯的新股退款或退款支票,定存息率可獲4厘,適用於港元或美元的3、6或12個月定期存款,最低存款額為1萬港元或1千美元,最多不可逾100萬元。

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