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2005年11月25日

越投分拆REITs上市

【本報訊】越秀投資(123)昨日宣布,分拆越秀房地產投資信託基金(REITs)於本港主板上市,越秀將出售廣州城建大廈、財富廣場、維多利廣場及白馬大廈四個項目予該基金,初步作價為40.14億元。
另外,越秀建議向股東分派基金,以每持有400股越秀可以收取1個基金單位。越秀股東可以選擇收取現金,但股東必須全數選擇收取基金或現金。分拆上市後,越秀在越秀房地產基金的權益,將由100%降至40%。若行使超額配發權,則持股量降至30%。越秀預期分拆REITs上市,可望集資24億至32億元,將會用作減債及支付集團的利息支出。
截至今年9月底,擬分拆上市的4項物業估值為40.05億元,越秀預期分拆REITs可錄得15億至21億元特殊盈利。
為了避免業務重叠,越秀授予越秀房地產優先認購權,可以根據預先同意的某些情況下,收購越秀地產項目。

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