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2005年12月19日

遠觀近望:中海候回至3元吸納

美國最新數據顯示通脹壓力不大,其他經濟數據則表現強勁,令市場擔心息口未見頂,影響了股市表現。然而,筆者對於年內美股出現突破仍有信心,只是現時升近萬一點前阻力較大,未能一舉升破而已。
港股上周五略作調整後回穩,收市繼續企於3條主要平均線之上,報15029,一周上升119點,表現尚算理想。本港主要銀行跟隨美國加息1/4厘,未有追加,是帶動大市重上萬五點的主因,但升幅未能進一步擴寬,主要是觀望周末期間的反世貿遊行示威,相信在未有發生重大不愉快事件下,本周應可向上突破,目標範圍為15300至15500點。
筆者過往多次推介國內地產股,當中包括中國海外(688)及華潤置地(1109)。上周五收到一位讀者朋友電郵賜教,亦想借本欄篇幅再與大家一起分享筆者的看法。
中海巿值208億元,較華潤置地逾70億元(以完成收購母公司資產後計,下同)為高;土地儲備方面,前者擁有1045萬平方米樓面面積,亦較華潤置地約378萬平方米為多,所以筆者亦認同該讀者所指,中海規模較大,投資吸引力亦較佳的看法。
至於內地與本地地產股何者較佳,以目前的情況來看,亦是前者為佳。內地地產股自11月再展升浪後,近日有超買迹象,故普遍出現調整,但長線基本因素不俗,可候低吸納。至於本地地產股,則仍受加息因素影響,雖說未來加息空間有限,巿場亦預計只會再加一兩次,但在息口未明朗下,對樓巿仍會造成困擾,相信明年第一二季前仍會淡靜,現時本地地產股的投資價值相對較低。
中海雖是投資內地地產股長線之選,但早前升至3.50元時,已達筆者在2.50元推介時的目標價,故此,現時股價回落亦屬正常。建議大家可待回至3元吸納,中線目標4元,長遠更有機會回升上97年創下的6.40元歷史高位。
電郵:kingston@pru.com.hk
連敬涵 信誠證券聯席董事

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