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2005年12月19日

上半月市淡 買賣合約少四成

【本報訊】利嘉閣地產董事總經理何紹章表示,12月首15天土地註冊處錄得2825宗樓宇買賣合約登記,總值98.11億元,較上月同期大幅減少38.4%及33.2%。中原地產研究部黃良昇預測,全月登記數字只有5500宗,總值160億元,成交宗數將創03年5月以來新低,總值則為03年9月以來最低。

買賣僅2825宗

何紹章表示,首15天2825宗買賣登記中,住宅買賣佔2305宗,當中一手只有95宗,總值7.06億元,比上月同期急跌89.3%及88.4%,估計全月一手登記不足150宗,創土地註冊處公布數字以來新低。黃良昇預計,樓市經過兩個多月調整,已趨向平穩,料明年1月買賣登記會顯著回升,重上7000宗水平。

本月料創新低

12月份一手住宅成交將創紀錄以來新低,美聯集團首席分析師劉嘉輝表示,新盤供求均處於極低水平,11月份推盤量只有83伙,相信12月沒有新盤推出,以致11月份全港貨尾積存量9919伙,較10月微跌0.3%,預料未來兩個月,貨尾數量難跌破9000宗水平。

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