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2005年12月19日

沿海家園兩年推四千伙

鄭榮波﹙右﹚表示,沿海家園正於珠海、鞍山及瀋陽等地物色地皮。
梁鑑章攝

【本報訊】國內房地產商沿海綠色家園(1124)財務總監鄭榮波接受訪問時透露,公司現有300萬方米土地儲備;未來3至5年,主要有4個項目推售,包括北京賽洛城、武漢賽洛城、東莞及上海兩個住宅項目。

售樓毛利30至50%

鄭榮波表示,公司的樓盤主要投放在中檔用家市場,加上樓盤分散在多個省市,可減低風險。目前售樓毛利30至50%;今明兩年各有2000個單位推售。本年度的物業發展成本是4億至5億元(人民幣,下同)。
快將開售的北京賽洛城,料每方米售價7100至8000元。東莞及上海項目明年初預售時,每方米售價分別是6000及7500元。武漢賽洛城仍在規劃中,須時5年完成。
鄭榮波表示,該公司一直直接與賣家洽商來增加土地儲備,甚少參與土地拍賣,包括上述4個項目。現正於珠海、鞍山及瀋陽物色地皮。
美國資產管理公司美倫環球,上周五透過行使一批可換股債券,入股沿海家園3.86%,籌得2.34億元。美倫研究部董事AndyShpiz解釋,入股主要是對公司管理層有信心。

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