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2006年04月13日

緩分拆房託行先反蝕底

多家地產商蓄勢待發,準備分拆房地產投資信託基金(REITs),但新世界發展(017)審慎行事,董事總經理鄭家純卻說仍在研究,並不擔心可能錯過時機,他說:「無話『水尾』,行先可能反而蝕底,市場可能愈來愈旺,最重要是分拆時的市場環境,何況我們只話研究,環境不適合可以不分拆。」他說,正研究集團的中、港物業,但傾向分拆商場及寫字樓。

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理順私人公司架構

除了房託,新世界一直有意將百貨業務分拆上市,他說,仍未委任保薦人,也未有上市時間表,但百貨業務盈利每年均有一、兩成增長,現時內地有21家分店,今年底前擬再增3家,07年增加5家,預計每家投資額數千萬元,內部資源已可應付。
較早前,港交所(388)資料顯示,新世界發展大股東周大福突然由一家名為CentennialSuccessLimited的公司全資擁有,而該公司則由鄭裕彤家族控股公司持有51%權益。
對此,鄭家純解釋,純粹是將私人公司架構理順,不涉及新世界的股權變動,但為何要理順架構,他以私人公司為由,未有回應。

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