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2006年04月28日

藍灣半島官津小學選擇多

長廳盡頭才有大窗,家具布置富彈性。

小西灣屬於港島東邊緣住宅社區,小學校網為16網,共有16間官津小學,附設聯繫中學的有4間,另外,有直屬及一條龍中學的各佔一間,提供各類型的升學選擇。小西灣區內有兩所津貼小學,皆附設聯繫中學,其中培僑小學為全港首批落成的千禧小學之一,校舍佔地廣,設施齊全,為區內新晉名氣小學。

毗鄰培僑小學的藍灣半島,是區內最新及唯一新型屋苑,附設商場及巴士總站,平台花園會所設施齊備,沿海設有公眾海濱公園,居住環境清幽寧靜。利嘉閣楊家寶表示,物業是港島東區私人屋苑中級之選,配套尚可,唯一不足是要駁車搭地鐵,相比其他坐落地鐵沿線的港島東老牌大型屋苑,藍灣半島樓價一直較低。

低層園景戶樓價高

不過,正因為樓價較平,故吸引不少用家跨區捧場,尤其當中的六百餘方呎兩房單位,除上車客外,亦有換樓客入市。楊家寶稱,屋苑兩房戶一律向內園平台,其中部份單位,會遠望華人永遠墳場,樓價較無墳景戶低約一成。
值得一提的是,內園無墳景低層單位,造價往往與中高層單位相若,甚至更高,全因低層單位可以正望平台園林泳池,中高層單位外望視野,僅望樓景,觀感反不及低層。以今次介紹的3座低層F室為例,廳房向西北,外望泳池及網球場全景,視野景物豐富,對面的物業亦較遠,又不失開揚光猛。
記者/攝影:伍志輝

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