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2006年04月28日

宇晴軒等700伙優惠搶客
多個貨尾夾擊萬景峰

郭子威否認,宇晴軒是截擊萬景峯客源。

【本報訊】荃灣新盤萬景峯即將開賣,加上五一黃金周將至,觸發各大發展商趁市場氣氛回升,展開清貨行動。長實(001)、新地(016)及恒基地產(012),紛紛推售貨尾,部份挾優惠招徠,令新盤市場突然扭轉淡靜局面,近700個貨尾一湧而上,搶在萬景峯開賣前推出。
其中,長實的長沙灣宇晴軒,增設家具優惠,並於昨日以預留方式,搶閘售出約10伙。新地則以變相減價13%促銷上水皇府山。

港灣豪庭送家具套餐

市傳萬景峯今晚展開首輪內購,各貨尾盤亦趁勢出擊。長實營業部副首席經理郭子威表示,首10名選購宇晴軒買家,可獲贈888元(2房)或1088元(3房)選購家具,兩家具套餐原價分別6.18萬及8.18萬元。買家同時可以10元選購42吋Plasma電視,優惠相當於樓價3.5%。

皇府山變相減價13%

他表示,該盤昨接獲部份心急買家查詢認購,約10伙獲預留,今日才落實簽署買賣手續。他認為,該盤與萬景峯客路不同,強調並非截擊。該盤尚餘100伙,呎價5000至5500元,首輪內購呎價料低於5000元。
鄰區的大角嘴港灣豪庭,恒基今天加推1座47樓全層8單位,呎價4700至6500元,並送逾10萬元家具套餐。項目尚餘200伙,可套現2.3億元。
至於上周開放現樓會所促銷的皇府山,新地明日招待新地會會員參觀現樓示範單位之餘,繼續以變相減價招徠。新地代理執行董事周國賢表示,該盤首2年樓價95%免息免供優惠,節省的利息相當於樓價約13%。
該盤上周重推後累售約30單位,明日加推8伙,維持原價,視乎周末假期銷情,或會因應市況調整售價。價目表顯示,加推單位面積633至1113方呎,定價285.4萬至602萬元,平均呎價4944元。發展商指出,尚餘約330伙,料可套現12億元。中原地產續為皇府山買家提供家具套餐優惠。

萬景峯今晚或內購

雖然面對多個貨尾盤夾擊,市場消息指,萬景峯今晚有機會展開內購,為今年3月葵涌雍雅軒開賣後,另一個較大型屋苑式新盤,料對後市具一定指標作用。信和營業及市務部總經理韓家輝相信,近期股市暢旺,帶動氣氛好轉,不擔心銷情有影響。

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