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2006年07月10日

維港灣 複式全新未住過

客廳頗長,以複式戶標準而言,寬闊度尚算合格。

大角嘴維港灣是地鐵奧運站一帶最早入伙的私人屋苑,共建9幢,各座頂層向外圍的單位屬複式設計,面積由1272至2436方呎,雖無天台或平台,但全屋廳房均以落地窗設計,飯廳更設有天窗,頗具特色。
這個2座1729方呎複式單位,入門後是飯廳,天窗就設於落地窗上方,不但增強採光度,亦為視覺上添了新焦點。飯廳旁是面積十分大的長形客廳。廚房連工人套房與樓梯位成一直線排列,而樓梯位旁是細小的房間及客廁。上層設有4間睡房,套房以寬敞的空間感,淡化不規則間隔的突兀感。

廳大光猛

中原鄭永馨稱,屋苑第1至6座單位視野,受前方浪澄灣阻擋,僅部份單位望見少海景,而7至10座單位則仍保留開揚海景,呎價高前者逾15%。屋苑現時約有10個複式放盤,部份交吉,其餘的裝修亦較普通,每方呎叫價由6000餘至7500餘元。
介紹的這一伙屬於當年的示範單位,由於戶主從未入住,全屋家電裝修一如往昔,加上保養得宜,內櫳賣相最好,呎價6651元,屬無海景複式的筍價。成交方面,要追溯至1月份,1座複式,1709方呎,交吉,成交價973.8萬元,呎價5698元。
記者/攝影:伍志輝

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