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2006年09月16日

九龍 淘大旺市不旺價

▲利嘉閣莊鎔溶表示,九龍灣淘大花園9月至今,有12宗成交,較上月同期增加三成,惟旺市不旺價,N座中層8室,486方呎,原業主去年6月,以135萬元買入,花10萬元裝修,近日以140萬元市價沽出,微蝕5萬元。

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黃埔花園365萬易手

▲紅磡黃埔花園9期9座中層C室,848方呎,以365萬元易手,呎價4304元。香港置業陳紹眉透露,原業主89年10月買入,賺280.2萬元,17年升值逾3倍。

美孚新邨呎價3363

▲美聯劉冬冬表示,荔枝角美孚新邨(圖)本周成交以3房單位為主,全由外區換樓客承接,包括蘭秀街20號高層D室,788方呎,成交價265萬元,呎價3363元。原業主持貨約3年,賺35萬元,升值15.2%。

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昇悅居4年漲價22%

▲香港置業黃冠麟說,長沙灣昇悅居1座高層E室,643方呎,成交價243萬元,呎價3779元。原業主持貨4年多,賺43.4萬元,升值22%。

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